HTMX11 é um fundo imobiliário hoteleiro que, em setembro de 2026, apurou resultado acumulado de R$ 35,55 milhões nos nove primeiros meses do ano, equivalente a R$ 12,31 por cota, enquanto avança na venda de apartamentos de seus hotéis em São Paulo. O desempenho interessa também a investidores de Fiagros que acompanham fundos imobiliários como alternativa de diversificação dentro do universo de fundos de investimento.
Perguntas frequentes sobre HTMX11
Qual foi o resultado do fundo entre janeiro e setembro de 2026?
O fundo acumulou R$ 35,55 milhões no período, o equivalente a R$ 12,31 por cota. As receitas somaram R$ 41,46 milhões, com R$ 21,83 milhões vindos da exploração hoteleira e R$ 18,19 milhões da venda de unidades.
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Como foi o desempenho isolado em setembro de 2026?
O resultado mensal foi de R$ 1,37 milhão, ou R$ 0,47 por cota, abaixo dos R$ 5,32 milhões de agosto. As receitas do mês somaram R$ 2,11 milhões, frente a despesas de R$ 742 mil.
Qual foi o yield do fundo nos últimos 12 meses?
Com dividendos de R$ 11,15 por cota entre janeiro e setembro e distribuição mensal de R$ 1,20 por cota, o dividend yield acumulado em 12 meses chegou a 13,62% sobre a cotação de R$ 136,47. Sobre o valor patrimonial de R$ 145,93, o indicador foi de 12,17%.
Quantos apartamentos o fundo já vendeu em sua estratégia de desinvestimento?
Até setembro de 2026, o fundo havia comercializado 643 apartamentos, incluindo uma unidade vendida no mês no Innside São Paulo Iguatemi. Com isso, outubro começou com 705 apartamentos distribuídos em 14 hotéis.
Como está distribuída a carteira de hotéis do fundo?
Do total de quartos remanescentes, 67% pertencem à categoria econômica, 27% ao midscale e 7% ao upper midscale. Geograficamente, 73% das unidades estão na região Berrini-Chucri Zaidan, 11% no Itaim Bibi e 7% em Congonhas.
Qual foi a ocupação e a diária média dos hotéis em agosto de 2026?
A ocupação atingiu 71%, alta de quatro pontos percentuais frente a agosto de 2025. A diária média chegou a R$ 627, crescimento de 4% em 12 meses, enquanto o RevPAR avançou 10%, para R$ 443.
Quais operadoras administram os hotéis do fundo?
A Accor administra 80% dos quartos da carteira, enquanto os 20% restantes ficam sob gestão da Estanplaza, segundo o relatório gerencial de outubro de 2026.
Investidores de Fiagros podem usar o histórico de cotas e proventos distribuídos da plataforma para acompanhar a evolução de yields e comparar padrões de distribuição entre diferentes fundos do agronegócio.
