Os dividendos do HSML11 foram de R$ 0,75 por cota, pagos em 7 de outubro de 2026. Sobre o preço de fechamento de R$ 83,58 em setembro, o yield mensal foi de aproximadamente 0,90%, ou 10,8% em base anualizada.
O fundo imobiliário HSML11 (HSML11) encerrou setembro com resultado de R$ 14,095 milhões, equivalente a R$ 0,66 por cota. A diferença para a distribuição do mês foi coberta por resultados acumulados. Após o pagamento, a reserva ficou em R$ 26,2 milhões, ou R$ 1,23 por cota.
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Receitas, despesas e dividendos do HSML11 em setembro
A receita imobiliária somou R$ 17,832 milhões no mês. As aplicações financeiras contribuíram com R$ 504,9 mil. As despesas totalizaram R$ 4,242 milhões, dos quais R$ 2,534 milhões foram encargos financeiros recorrentes.
No acumulado de janeiro a setembro, o resultado foi de R$ 154,815 milhões, ou R$ 7,26 por cota. O resultado operacional atingiu R$ 238,357 milhões, antes de R$ 83,542 milhões em despesas financeiras extraordinárias relacionadas a pré-pagamentos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), títulos de crédito lastreados no setor imobiliário.
Para o restante de 2026, a projeção de distribuição foi mantida entre R$ 0,74 e R$ 0,78 por cota. A estimativa considera as condições financeiras e operacionais e pode ser revista, sem garantia de pagamentos futuros.
Carteira e operações do fundo: dividendos do HSML11
Ao fim de setembro, o HSML11 detinha participações em oito shoppings, em cinco estados. A ABL própria era de cerca de 181 mil m², com participação majoritária em 97% da área total.
Em agosto, a taxa de ocupação ficou em 96,3%. No mês, foram firmados seis contratos de locação e inauguradas 14 lojas. O custo de ocupação dos lojistas foi de 9,7%, a inadimplência líquida de 2,2% e os descontos sobre aluguéis de 0,5%.
A expansão do Shopping Uberaba (MG) concluiu as obras civis e iniciou a entrega de espaços. A abertura integral está prevista para o 4º trimestre. Em 21 de setembro, o Outback Steakhouse iniciou operação, primeira unidade da rede na cidade.
