Dois fundos imobiliários distribuem dividendos hoje (24) aos cotistas, com créditos automáticos na conta da corretora. O BROF11 paga R$ 0,56 por cota, enquanto o CPSH11 distribui R$ 0,11 por cota, ambos com período de referência em fevereiro. Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda, desde que atendidos os requisitos legais.
Pela legislação, os fundos imobiliários devem distribuir no mínimo 95% do resultado semestral pelo regime de caixa. Na prática, a maior parte dos FIIs adota pagamentos mensais, oferecendo fluxo de renda recorrente ao investidor.
O BROF11 é um fundo de tijolo com foco em lajes corporativas, administrado pelo BTG Pactual. Seu dividend yield (DY) atual está em 0,94%, enquanto o DY de 12 meses soma 10,82%. No acumulado de 2024, o fundo já distribuiu R$ 1,67 por cota, reforçando a consistência dos proventos.
O CPSH11 é um fundo misto que apresenta DY de 1,04% no período atual e 12,18% nos últimos 12 meses. Ambos os fundos tiveram data com em 17/03/2026, o que garante o direito ao recebimento para quem possuía cotas até essa data.
Os FIIs são ativos de renda variável, sujeitos à oscilação no preço das cotas e à variação dos rendimentos conforme o desempenho e a gestão da carteira. Por isso, é essencial avaliar riscos, liquidez e concentração setorial antes de investir.
Analistas da SUNO Research recomendam organizar as finanças, poupar antes de investir e evitar endividamento, reforçando a importância de uma estratégia consistente de alocação. Esta matéria é informativa e não constitui recomendação de investimento.
Para quem busca renda, os proventos de FIIs oferecem isenção de IR para pessoas físicas quando cumpridos os critérios legais, além de praticidade nos créditos. Contudo, retornos passados não garantem resultados futuros, e a análise de cada fundo — como vacância, contratos e gestão — permanece decisiva.
