O fundo imobiliário PCIP11 confirmou o rendimento de setembro em R$ 0,80 por cota, referente aos resultados do mês.
Com base na cotação de R$ 74,82 no fechamento de agosto, o valor implica dividend yield mensal de cerca de 1,07%.
Terão direito aos proventos os cotistas posicionados ao fim do pregão de 9 de setembro de 2026 (data de corte). O pagamento ocorrerá em 16 de setembro. Aquisições a partir de 10 de setembro não participam desta distribuição.
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Segundo o comunicado, os dividendos do PCIP11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam às condições previstas na legislação de fundos imobiliários.
A carteira de crédito do PCIP11
Nas informações de julho de 2026, a carteira do fundo estava 93,2% alocada. Desse total, 85,9% em CRIs e operações estruturadas e 7,3% em cotas de outros FIIs.
A carteira reunia 83 CRIs e cinco operações estruturadas, com 93% dos créditos atrelados ao IPCA. O restante estava indexado ao CDI, IGP-M e a taxas prefixadas.
Em julho, o fundo elevou em R$ 2,3 milhões a posição no CRI Visconde e integralizou R$ 32,8 milhões no CRI Galleria Sênior, lastreado em créditos imobiliários pulverizados, com garantias como alienação fiduciária de imóveis vinculados às CCIs e apólices de seguro endossadas à securitizadora. Houve ainda a venda de R$ 130 mil em cotas do CYCR11.
A diversificação abrangia 15 segmentos, com maiores exposições em varejo (20%), créditos pulverizados (17%) e financiamento à construção (13%). São Paulo concentrava 38% da carteira de CRIs.
A possível consolidação do PCIP11
Avançou o processo de potencial consolidação entre os FIIs de crédito high grade PCIP11, VCJR11, RBRR11 e RPRI11. As etapas preparatórias foram concluídas. A operação, ainda sujeita às assembleias, pode ampliar diversificação, escala, liquidez e eficiência de custos.
No risco de crédito, julho não registrou novas inclusões em watchlist (lista de acompanhamento). O CRI Invert seguiu monitorado após reestruturação, diante de dificuldades da devedora e restrição de liquidez. Os CRIs da Cortel permanecem em reestruturação, com posições centralizadas no FII CTA para condução e acompanhamento.
