A REC Investimentos divulgou os resultados do fundo imobiliário RECT11 referentes a fevereiro de 2026, apontando avanço no desempenho. O lucro líquido somou R$ 3,517 milhões, acima dos R$ 2,288 milhões de janeiro, sustentado por maior resultado operacional nas propriedades do portfólio. O movimento reforça a recuperação gradual dos ativos e a disciplina na gestão.
O resultado operacional das propriedades do RECT11 atingiu R$ 4,567 milhões no período, refletindo contratos vigentes, ajustes de aluguéis e menores impactos de vacância em determinados ativos. A combinação entre receitas recorrentes e controle de despesas operacionais contribuiu para a expansão do caixa disponível para distribuição.
Com base nesses números, o fundo anunciou distribuição de R$ 0,45 por cota, com pagamento previsto para 13 de março de 2026, totalizando R$ 3.844.572. Considerando a cotação de fechamento de R$ 39,89 em fevereiro, o retorno mensal foi de 1,13%. Em termos anualizados, o dividend yield alcança 13,54%, patamar competitivo no segmento.
Após o desconto do imposto de renda, a rentabilidade estimada equivale a aproximadamente 146% do CDI líquido, segundo o relatório gerencial. Ao longo dos últimos 12 meses, o FII RECT11 distribuiu R$ 4,80 por cota em proventos. Desde maio de 2019, primeiro mês após a oferta inicial, até fevereiro de 2026, o retorno acumulado é de 44,21% sobre a cota-base de R$ 100.
Gestão de passivos e portfólio
A administração mantém estratégia ativa de gestão de passivos, incluindo a venda de ativos por valores próximos aos laudos de dezembro de 2025. Foram concluídas alienações de quatro imóveis — Parque Ana Costa, Canopus Corporate, Torre Rio Claro – Cidade Matarazzo e Av. Europa, 884 — com foco em otimização de portfólio e desalavancagem. A estratégia busca reduzir riscos, reforçar liquidez e reciclar capital.
Paralelamente, prosseguem negociações com potenciais locatários para áreas vagas, visando elevar a ocupação e sustentar receitas. Em fevereiro de 2026, o patrimônio total somava R$ 920,42 milhões, dos quais R$ 789,45 milhões em imóveis. O portfólio também inclui R$ 108,51 milhões a receber de vendas, R$ 10,91 milhões em CRIs, R$ 1,96 milhão em renda fixa de liquidez diária e R$ 9,59 milhões em outros ativos, compondo base diversificada de caixa e recebíveis.
Com esse conjunto de medidas, o RECT11 reforça a distribuição de rendimentos, preserva a qualidade dos ativos e mantém perspectiva de melhora operacional, apoiando o fluxo de caixa e a previsibilidade de proventos.
