O fundo imobiliário RECT11 divulgou a distribuição de dividendos de R$ 0,45 por cota, conforme comunicado da gestão. O pagamento está agendado para 13 de março de 2026, com direito aos investidores posicionados no pregão de 6 de março. O valor mantém a sequência de cinco meses consecutivos com a mesma remuneração por cota, reforçando a previsibilidade dos fluxos.
O rendimento do RECT11 tem como referência os resultados de fevereiro de 2026 e segue isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, de acordo com a legislação vigente para FIIs. Considerando a cotação de fechamento de R$ 39,89 no mês, o yield mensal estimado é de aproximadamente 1,13%, indicador relevante para quem busca renda recorrente.
Em linha com a política do fundo, a prioridade é a geração de caixa consistente a partir de contratos de locação em edifícios corporativos. Esse foco operacional favorece a manutenção do patamar de proventos e a disciplina na gestão de ativos e passivos, especialmente em cenários de inflação indexada.
O fundo imobiliário RECT11 tem como objetivo gerar receitas por meio de investimentos em ativos comerciais, com ênfase em edifícios corporativos. Ao fim de janeiro de 2026, o patrimônio totalizava R$ 919,83 milhões, sendo R$ 789,47 milhões alocados diretamente em imóveis. O portfólio imobiliário contempla sete ativos, com o Canopus Corporate representando 28,2% da ABL e o Barra da Tijuca Corporate, 27,4%.
Entre os demais itens da carteira, o FII RECT11 detinha R$ 2,19 milhões em renda fixa com liquidez diária, R$ 10,95 milhões em CRIs, R$ 108,56 milhões em valores a receber de alienações e R$ 8,66 milhões em outros ativos. Os passivos somavam R$ 153,26 milhões, dos quais R$ 147,03 milhões referem-se a obrigações de aquisição de imóveis, com taxa média ponderada de IPCA + 7,37% ao ano.
Essas obrigações incluem três operações de CRI: Barra 1 (R$ 76,58 milhões, IPCA + 8,25% a.a., vencimento em julho de 2034), Barra 2 (R$ 8,06 milhões, IPCA + 7,75% a.a., mesmo vencimento) e Evolution (R$ 62,39 milhões, IPCA + 6,25% a.a., vencimento em dezembro de 2034). A combinação de receitas de locação e estrutura de dívida indexada ao IPCA sustenta a resiliência operacional do fundo.
Com a manutenção dos proventos em R$ 0,45 por cota e um dividend yield mensal de 1,13%, o RECT11 reforça seu perfil de renda para investidores focados em geração de fluxo. A diversificação setorial e geográfica dos ativos, somada à disciplina financeira, compõe o cenário para continuidade dos resultados.
