A SNAG11 encerrou dezembro com resultado de R$ 18,19 milhões, mantendo a carteira 100% adimplente e a distribuição mensal de R$ 0,13 por cota. O desempenho reforça a disciplina na originação de crédito e na gestão de riscos, com foco em operações lastreadas no agronegócio e garantias robustas.
No mês, o fundo aportou R$ 3,1 milhões no CRA Mapeva, equivalente a cerca de 0,5% da carteira. A taxa contratada foi de IPCA + 12,25% ao ano, patamar acima da curva secundária atual, elevando o retorno esperado e a previsibilidade do fluxo de caixa. A operação foi estruturada com lastro produtivo e covenants aderentes ao perfil do emissor.
O papel foi adquirido no mercado secundário com prêmio de 125 pontos-base frente à referência próxima de IPCA + 11%. Esse spread adicional aumenta a atratividade em termos de risco-retorno e contribui para a sustentabilidade dos proventos. A gestão destacou a seletividade na compra, privilegiando operações com garantias sólidas e liquidez adequada.
SNAG11 financia produtor de café em Minas Gerais
O CRA tem como objetivo financiar a atividade cafeeira de Marcos Augusto Pereira Valle, produtor atuante desde 1983, com cerca de 250 hectares em Araxá (MG). A estrutura total é de R$ 16 milhões, dos quais o fundo detém aproximadamente 20%, com garantias reais consistentes.
A garantia é a própria fazenda produtiva, avaliada em cenário de venda forçada acima de R$ 30 milhões, o que confere colchão de segurança relevante. Entre as condições pactuadas, há reajuste atrelado ao IPCA e mecanismos de proteção usuais em crédito do agronegócio, elevando a resiliência da operação.
Imóveis rurais valorizam R$ 4,5 milhões
O SNAG11 registrou reavaliação positiva em seus imóveis rurais. Os ativos de Sorriso (MT) e Primavera do Leste (MT), arrendados à Boa Safra por contratos de 10 anos, tiveram altas de 5,77% e 19,57%, respectivamente, segundo laudos de valor justo independentes.
O impacto total foi de R$ 4,5 milhões na carteira, equivalente a R$ 0,075 por cota no valor patrimonial. Os contratos de arrendamento preveem reajuste anual pelo IPCA, o que ajuda a preservar o poder de compra dos fluxos e mitiga efeitos inflacionários.
Em cenário favorável ao agronegócio, com projeção de safra recorde de soja em 2025/26 segundo a Conab, a SNAG11 combina geração de renda recorrente, spread atrativo em crédito e valorização imobiliária, sustentando a manutenção dos proventos.
