O Suno Asset anunciou uma nova oferta pública do SNFZ11 (Suno Fazendas) para acelerar a expansão do fundo de terras agrícolas em Mato Grosso. A captação estimada é de cerca de R$ 120 milhões, com foco na aquisição de três propriedades rurais localizadas em Nova Lacerda e Chapada dos Guimarães. O movimento busca reforçar a presença do fundo em áreas-chave da produção de grãos no Centro-Oeste, mantendo a estratégia de combinar valorização fundiária e geração de renda.
As aquisições devem adicionar aproximadamente 2,2 mil hectares agricultáveis ao portfólio do fiagro, ampliando a exposição do veículo em uma região estratégica para a soja. O desenho financeiro da operação inclui pagamento parcelado em dez anos, referenciado no preço da soja negociada em Canarana (MT), importante polo agrícola do estado. Esse modelo alinha o fluxo de pagamentos ao desempenho do mercado local.
Expansão do portfólio do SNFZ11 em MT
Com a conclusão da operação, o SNFZ11 passará a deter cerca de 3,8 mil hectares distribuídos em seis fazendas. O fundo já possui propriedades em Paranatinga e Gaúcha do Norte, municípios que se destacam no agronegócio brasileiro pelo avanço da fronteira agrícola e ganhos de produtividade. A diversificação geográfica ajuda a diluir riscos climáticos e operacionais.
A estrutura contempla contrato de arrendamento de longo prazo com a Jequitibá Agro, que seguirá responsável pela produção nas áreas do fundo. O acordo tem duração de 15 anos, oferecendo previsibilidade de receitas e reduzindo volatilidade nos resultados. Essa abordagem fortalece a tese de investimento ao combinar renda operacional com potencial de valorização das terras.
Estrutura e detalhes da nova emissão do SNFZ11
O modelo do fundo integra valorização de terras e receitas da atividade agrícola, apoiado por arrendamentos e operações de crédito do agronegócio. A nova oferta foi precificada a R$ 10,20 por cota, com possibilidade de emissão superior a 12 milhões de novas cotas. A estrutura busca ampliar escala sem diluir a disciplina na alocação.
Atualmente, o SNFZ11 reúne mais de 13 mil cotistas e vem ganhando espaço entre os fiagros com exposição direta a fazendas agrícolas. A combinação de contratos atrelados à produção e expansão em áreas consolidadas sustenta a tese de longo prazo do fundo, enquanto a nova captação pretende destravar crescimento orgânico e aumentar a geração recorrente de renda para os investidores do SNFZ11.
