O fundo imobiliário VINO11 anunciou a distribuição de R$ 0,04 por cota referente à competência de maio de 2026, mantendo o mesmo patamar observado desde março. A manutenção do nível de proventos reforça a estratégia do fundo em preservar previsibilidade ao cotista, mesmo com eventos extraordinários recentes impactando o resultado do mês.
O pagamento dos rendimentos do VINO11 ocorrerá em 15 de junho de 2026. Terão direito ao valor os investidores posicionados ao fim do pregão de 29 de maio de 2026. Considerando a cotação de fechamento de abril, de R$ 4,85, o montante distribuído implica um Dividend Yield mensal aproximado de 0,82%.
Em abril de 2026, o fundo imobiliário VINO11 apurou resultado total de R$ 19,191 milhões, equivalente a R$ 0,232 por cota. O desempenho foi influenciado por um evento não recorrente: o recebimento da terceira e última parcela da venda de 49% do imóvel BM 336, no Leblon, no valor aproximado de R$ 36,9 milhões, fortalecendo o caixa e a estrutura de capital.
Esse movimento gerou resultado caixa estimado de R$ 0,19 por cota, direcionado à melhoria do endividamento e à flexibilidade financeira. A receita dos imóveis somou R$ 6,104 milhões, enquanto o resultado financeiro ficou negativo em R$ 2,339 milhões, refletindo o custo de capital e a dinâmica de alavancagem do portfólio.
Mesmo após a distribuição, o FII VINO11 encerrou abril com reserva de resultado não distribuído de R$ 16,464 milhões, ou R$ 0,199 por cota, conferindo fôlego para atravessar períodos de ajustes operacionais. No comercial, o fundo concluiu dois novos contratos: três conjuntos no Brooklyn Business Square (2.313 m² BOMA) e o 10º andar do Haddock Lobo 347 (527 m² BOMA).
Houve ainda a comunicação de devolução antecipada de um conjunto no BBS (507 m²), movimento que tende a ser compensado pelos novos contratos firmados e pelo esforço de ocupação. A rentabilidade total do VINO11 em abril foi de 1,6%, combinando 0,8% de valorização da cota com os proventos distribuídos, alinhada ao foco em geração de renda e disciplina de capital.
