O XPML11 (XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário), um fundo imobiliário, anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota, referente ao resultado de junho, com pagamento em 24 de julho.
Terão direito ao provento os cotistas posicionados até o fechamento do pregão de 17 de julho, data-base definida para a distribuição. Os rendimentos seguem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação. O valor mantém o patamar de distribuição adotado pelo fundo há mais de dois anos.
Lucro do XPML11 cresceu 53% em maio
O anúncio ocorre após a divulgação do relatório gerencial com os resultados de maio. No período, o XPML11 registrou lucro de R$ 55,235 milhões, alta de 53% em relação a abril.
As receitas somaram R$ 66,710 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 11,474 milhões, segundo o documento.
Carteira do XPML11 reúne 26 shopping centers
O fundo segue entre os maiores do segmento de shopping centers da B3. Ao fim de maio, o portfólio tinha 26 empreendimentos, totalizando cerca de 1,14 milhão de m² de Área Bruta Locável (ABL), dos quais aproximadamente 274 mil m² pertencem ao fundo.
Os imóveis representavam 93,9% dos ativos. O restante da carteira era composto por caixa, cotas de fundos imobiliários e um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) conversível.
Regionalmente, a ABL concentrava-se no Sudeste (72%), seguida por Nordeste (16%), Sul (9%) e Norte (3%).
Vendas do XPML11 atingem melhor nível de 2026
As vendas por metro quadrado dos lojistas alcançaram R$ 1.757 em maio, o maior patamar de 2026 até então. No mesmo mês, a rentabilidade foi de -0,97%, abaixo do IFIX (-0,77%) e do CDI líquido (0,93%).
No acumulado do ano até maio, o retorno era de 0,96%, ante 1,37% do IFIX e 5,86% do CDI líquido. No secundário, junho movimentou cerca de R$ 352 milhões, com liquidez média diária de R$ 16,7 milhões. Ao fim do mês, a cota era negociada a R$ 104,47.
