O fundo imobiliário TVRI11 (TVRI11) firmou promessa de compra e venda para adquirir quatro imóveis de renda urbana no Rio de Janeiro, por R$ 80 milhões. Os ativos estão locados para Bodytech, Fleury e Drogasmil.
Os imóveis somam 8.532 m² de Área Bruta Locável (ABL), que corresponde à área disponível para locação. Dois deles têm a Bodytech como locatária; os demais são ocupados por Fleury e Drogasmil.
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O maior desembolso individual será para o ativo da Rua Maria Angélica, locado à Bodytech. O imóvel tem 2.369 m² de ABL e foi negociado por cerca de R$ 35,56 milhões.
Outro imóvel ocupado pela mesma rede fica na Avenida José Silva de Azevedo Neto. Com 4.075 m², a maior área entre os quatro, ele foi negociado por cerca de R$ 16,67 milhões.
A operação inclui ainda um ativo de 1.347 m² na Rua Jardim Botânico, locado ao Fleury, avaliado em cerca de R$ 18,53 milhões. O quarto imóvel, na Rua Voluntários da Pátria, tem 741 m², está locado à Drogasmil e foi negociado por cerca de R$ 9,24 milhões.
Como o TVRI11 vai pagar pelos imóveis?
O valor total será pago em quatro etapas. A primeira parcela, de cerca de R$ 40,28 milhões, foi quitada na assinatura da promessa de compra e venda.
A segunda, de aproximadamente R$ 30,12 milhões, será paga na assinatura da escritura de compra e venda, prevista para até dez dias úteis.
Os cerca de R$ 9,6 milhões restantes serão divididos em duas parcelas iguais, de aproximadamente R$ 4,8 milhões cada, com vencimentos em seis e 12 meses após a assinatura da promessa.
A administradora informou que comunicará novos desdobramentos ao mercado. O fato relevante foi divulgado em 5 de outubro de 2026.
