O BTLG11, fundo imobiliário administrado por empresas do grupo BTG Pactual, divulgou em outubro de 2026 seu relatório gerencial com dados sobre carteira, contratos e dividendos. O levantamento interessa investidores que acompanham fundos imobiliários e Fiagros como alternativas de renda no agronegócio e na logística.
Perguntas frequentes sobre BTLG11
Qual é a composição da carteira do fundo imobiliário?
O fundo reúne 35 imóveis e cerca de 1,53 milhão de metros quadrados de área bruta locável, com foco no segmento logístico. A gestão combina receitas de locação com estratégias de aquisição e venda de ativos.
Qual é o patrimônio líquido e quantos cotistas tem o fundo?
Segundo o relatório de outubro de 2026, o patrimônio líquido era de R$ 7,5 bilhões, o valor de mercado ficava próximo de R$ 7 bilhões e o fundo reunia 537.579 cotistas.
Onde estão localizados os imóveis do fundo?
São Paulo concentra 92% da área locável, com imóveis em polos logísticos como Louveira, Cajamar, Jundiaí, Guarulhos e Itapevi. A destinação é majoritariamente logística, com participação menor de ativos industriais e de varejo.
Quem são os principais inquilinos do fundo?
O Assaí lidera com 8% da receita de aluguéis, seguido por DHL, Unilever e Ceva, cada um com 6%. Também integram a carteira empresas como Amazon, Nestlé, Mercado Livre e Shopee.
Como são estruturados os contratos de locação?
A maior parte da receita, 68%, vem de contratos típicos, enquanto 32% é de contratos atípicos, que costumam ter regras específicas para rescisão antecipada. O prazo médio remanescente dos contratos é de quatro anos.
Quanto o fundo paga em dividendos?
Em outubro de 2026, o pagamento foi de R$ 0,81 por cota, ante R$ 0,79 nos meses anteriores. O dividend yield anualizado informado era de 10,3%, com expectativa de distribuição entre R$ 0,78 e R$ 0,84 por cota no segundo semestre.
Para acompanhar a evolução das distribuições mensais e comparar o desempenho com outros fundos do agronegócio, vale consultar o histórico de cotas e proventos distribuídos disponível na plataforma.
