O fundo imobiliário VVMR11 anunciou uma amortização parcial de cotas no valor total de R$ 16.374.444,00, equivalente a R$ 5,80 por cota, com pagamento marcado para 23 de novembro de 2026. A decisão, divulgada em fato relevante, reforça os paralelos entre a tributação de fundos imobiliários e de Fiagros, já que ambos exigem o envio do custo médio de aquisição das cotas para apuração correta de impostos.
Perguntas frequentes sobre fundo imobiliário VVMR11
Quem tem direito a receber a amortização do fundo?
Terão direito ao pagamento os cotistas posicionados na data-base de 5 de novembro de 2026, que receberão R$ 5,80 por cota em 23 de novembro do mesmo ano.
O que diferencia a amortização de uma distribuição de dividendos?
Enquanto os dividendos remuneram o investidor com resultados do fundo, a amortização devolve parte do capital investido, exigindo regras tributárias específicas, como ocorre também em Fiagros.
Como o cotista deve informar o custo médio das cotas?
O investidor recebe um formulário da plataforma Cuore por e-mail até 10 de novembro de 2026, preenche os dados solicitados e confirma o envio, que passa a ser definitivo após a confirmação.
O que acontece se o cotista não enviar o custo médio de aquisição?
Nesse caso, o administrador utiliza o menor preço histórico de negociação das cotas na B3 como referência e aplica uma alíquota de 20% sobre o valor resgatado.
Até quando é possível regularizar a pendência caso o formulário não seja recebido?
Se o formulário eletrônico não chegar, o cotista deve procurar o administrador ou a gestão até 15 de novembro de 2026 para evitar a tributação pelo critério alternativo.
Quem comprou cotas no mercado secundário também precisa enviar as informações?
Sim, mesmo quem adquiriu cotas após a última amortização ou ainda não enviou comprovantes de aquisição deve declarar domicílio fiscal, enquadramento tributário e custo médio.
Para acompanhar o histórico de cotas e proventos distribuídos por fundos como esse, o investidor pode consultar a ferramenta de histórico de cotas e proventos do Fiagro.com.br, que reúne dados de pagamentos e amortizações de fundos listados na B3.
