O fundo imobiliário RECR11 reportou lucro líquido de R$ 27,829 milhões em abril no regime de caixa, enquanto, pelo critério de competência, somou R$ 27,054 milhões. As receitas provenientes de CRIs e FIIs atingiram R$ 31,327 milhões no período, ao passo que as despesas operacionais totalizaram R$ 2,662 milhões, refletindo gestão de custos alinhada ao perfil do portfólio. Com base nesse desempenho, o FII RECR11 aprovou distribuição de R$ 1,0525 por cota referente a abril.
A R$ 83,41 por cota, o provento equivale a um dividend yield mensal de 1,262%. Em base anualizada, o retorno corresponde a 15,14%, patamar que, segundo a gestão, representa pagamento equivalente a 149% do CDI líquido de tributação. Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário RECR11 distribuiu R$ 10,62 por cota, reforçando consistência de fluxo para o cotista.
Desde dezembro de 2017, quando encerrou a oferta inicial, até abril de 2026, as distribuições acumuladas alcançam 158,3% da cota-base de R$ 100, enquanto o CDI líquido no mesmo intervalo somou 89,0%. Ao fim de abril, o fundo mantinha 95% do patrimônio alocado em ativos-alvo, com 100 operações de CRIs e seis posições em cotas de FIIs, demonstrando diversificação e aderência à tese.
Movimentações na carteira do RECR11 incluíram aquisições recomendadas por consultoria de investimentos. Entre elas, destaque para o CRI VIC FIT, da Provincia, no valor de R$ 20 milhões, remunerado a CDI + 3,75% ao ano, com cessão fiduciária de recebíveis e fundo de reserva como garantias. Outra compra foi o CRI Ibis Uberlândia, da mesma securitizadora, por R$ 25,343 milhões, a IPCA + 10,00% ao ano, com alienação fiduciária de imóveis, cessão de recebíveis e fundo de reserva.
O fundo também investiu R$ 35,841 milhões no CRI Ativos Residenciais Diversificados 2, da Habitasec, a CDI + 3,00% ao ano, além de adquirir R$ 36,867 milhões em cotas do CRI BM 336, da Provincia, remuneradas a IPCA + 8,50% ao ano. No mês, realizou ainda operação compromissada que captou R$ 30,308 milhões, equivalente a 1,28% dos ativos, reforçando a gestão de liquidez.
Com essas alocações, o RECR11 sustenta a estratégia de renda e crédito estruturado, buscando manter a distribuição e a competitividade frente ao CDI.
