O fundo imobiliário PVBI11 pagará R$ 0,40 por cota referentes à competência de junho de 2026, mantendo o mesmo valor desde abril. O pagamento ocorre em 7 de julho de 2026, com data-base em 30 de junho de 2026.
Com a cotação de fechamento de junho em R$ 73,20, o montante implica dividend yield mensal aproximado de 0,55%. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que cumpram a legislação aplicável.
A distribuição está lastreada no resultado de maio. A receita total foi de R$ 0,52 por cota e o resultado distribuível, de R$ 0,36 por cota. Houve dois efeitos não recorrentes de R$ 0,02 por cota cada: comissões de novas locações e despesas imobiliárias de competências anteriores.
O provento anterior, também de R$ 0,40 por cota, foi pago em 8 de junho. A gestão pretende manter esse nível até o fim do semestre. A reserva acumulada somou R$ 0,19 por cota e a média dos últimos 12 meses foi de R$ 0,45 por cota.
Vacância e carteira do PVBI11
A ocupação segue em monitoramento. Em abril, a entrada de Aguassanta e CSL no ativo VOC reduziu a vacância física de 18,5% para 17,1% e a financeira de 19,9% para 18,9%. Com a saída anunciada do Banco ABC no ativo CJ e outras mudanças, a projeção indica vacância de 24,9% a partir de julho de 2026.
Reajustes sobre 25.092 m² de ABL adicionaram R$ 0,02 por cota à receita recorrente no mês. Em 31 de maio, o fundo não possuía alavancagem, obrigações por aquisições ou endividamento.
A carteira está integralmente em São Paulo, com sete ativos e mais de 83 mil m² de ABL. Considerando 49,5% do FL 4440 via FII, imóveis representam 97% do patrimônio; posições táticas em outros fundos somam cerca de 1%. Em padrão construtivo, 80% é classe AAA e 20% AA.
FL 4440 concentra 33,4% do valor patrimonial e 24,1% da receita; Park Tower, 18,6% e 28,2%; CJ, 11,5% e 13,7%. O portfólio inclui ainda Vera Cruz, The One, VOC e Union FL. A receita vem de instituições financeiras (35%) e saúde (31%). Principais inquilinos: Prevent Senior (28%), Banco ABC (9%), Brasil Warrant (8%) e UBS (8%). Contratos típicos indexados por IPCA (71%), IGP-M (25%) e IPC-FIPE (4%). No secundário, o fundo caiu 2,0% em maio, acumula -7,1% em 2026 e 13,3% desde o início (2,2% a.a.), abaixo do IFIX e do CDI bruto.
