O RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) anunciou distribuição de rendimentos de R$ 0,09 por cota, com pagamento em 15 de outubro, referente ao resultado de setembro.
Têm direito os investidores posicionados até o fechamento do pregão de 30 de setembro, data-base definida pelo fundo. Quem adquiriu cotas a partir de 1º de outubro não participa desta distribuição. Para pessoas físicas que atendam aos requisitos legais, os proventos são isentos de Imposto de Renda.
Um cotista com 1.000 cotas receberá R$ 90 nesta distribuição. O pagamento preserva o patamar de R$ 0,09 por cota adotado ao longo de 2026. Em relatório de agosto, a gestão reiterou guidance de R$ 0,09 por mês no segundo semestre, apoiado no resultado recorrente e em ganhos de capital via vendas oportunísticas.
RBVA11: resultado supera os rendimentos
Em agosto, o fundo apurou resultado de cerca de R$ 17,5 milhões, ou R$ 0,106 por cota. Naquele mês, distribuiu aproximadamente R$ 14,87 milhões, ou R$ 0,09 por cota.
Entre julho e agosto, o resultado acumulado foi de R$ 32,02 milhões (R$ 0,194 por cota), ante distribuições de R$ 29,75 milhões (R$ 0,18 por cota). O mês de agosto foi positivamente impactado pelo recebimento de R$ 5 milhões do acordo com o Santander, ligado à desocupação do imóvel de Jundiaí; parte do ativo foi locada à Geo Cosméticos. A manutenção em R$ 0,09 busca linearizar as distribuições diante de efeitos extraordinários.
RBVA11: guidance e resultado recorrente
A Rio Bravo estimou, em agosto, resultado recorrente de aproximadamente R$ 0,062 por cota, podendo alcançar R$ 0,075 com contratos já assinados e recomercialização em curso. A gestora ressalta que não há garantia de resultado futuro.
RBVA11: portfólio e vacância
No fim de agosto, o fundo detinha 74 imóveis, cerca de 299,8 mil m² de ABL (área bruta locável) e vacância física de 8,3%. O patrimônio líquido de referência era de aproximadamente R$ 1,76 bilhão e a base superava 96 mil cotistas.
O portfólio é voltado a varejo, com locatários como Cogna, Assaí, Caixa, GPA, Centauro, Estácio e Santander. Havia negociações para ocupação em Liberdade, Jundiaí, Recife, Fortaleza e Santo André. O fundo ainda tinha R$ 16,75 milhões a receber de vendas, previstas entre o 2º semestre de 2026 e 2027. O novo pagamento de R$ 0,09 por cota está programado para 15 de outubro.
