O fundo imobiliário HGRU11 pagará R$ 0,95 por cota em 15 de outubro de 2026. A distribuição se refere aos resultados de setembro e considera a posição no fechamento de 30 de setembro.
Os dividendos do HGRU11 implicam dividend yield mensal de 0,83%, com base na cotação de R$ 114,40. Com 100 cotas, o investidor receberá R$ 95,00; com 1.000 cotas, R$ 950,00. Os rendimentos do HGRU11 podem ter isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação aplicável aos FIIs.
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Carteira e indicadores ligados aos dividendos do HGRU11
No relatório de agosto, o fundo reportou 104 imóveis em 15 estados, somando 613,4 mil m² de ABL (área bruta locável). As vacâncias física e financeira ficaram em 0,8%.
O WALE, prazo médio remanescente dos contratos, era de nove anos. Não houve entradas ou saídas de locatários no mês, mas contratos somando 11,7 mil m² de ABL foram reajustados.
Na receita contratada potencial, 79% provinham de contratos atípicos e 21% de contratos típicos.
Exposição setorial e 7ª emissão nos dividendos do HGRU11
O varejo alimentício respondia por 52% da receita. Educação representava 26% e varejo de vestuário, 16%. Entre os principais locatários estavam Carrefour, Assaí, Pernambucanas, YDUQS e DMA.
O IPCA era o indexador em 99% dos contratos. Além dos imóveis, 8% do patrimônio líquido estava aplicado em seis FIIs: FCFL11 (3,30%), SPVJ11 (2,00%) e GARE11 (1,79%), além de JFLL11, TVRI11 e KNIP11.
O fundo iniciou a 7ª emissão de cotas, anunciada em 21 de agosto, no montante de R$ 1,1 bilhão. O período para direito de preferência ocorreu entre 31 de agosto e 11 de setembro.
Em setembro, o HGRU11 pagou R$ 0,95 por cota, relativo aos resultados do mês.
